買法拍屋可撿便宜，但只怕糾紛多？經手逾2千件法拍屋，72歲黃正雄入手高CP值物件的溝通心法
有敲門就有機會，不敲門機會等於零。
文／林芳如 攝影／影巷26號
編按：便宜的法拍屋怎麼買？如何避免買法拍屋糾紛多的缺點？72歲的黃正雄，當年因為失業，應朋友之邀踏入法拍業，如今從業35年的他，經手的法拍物件不下2,000件，而且幾乎件件都有糾紛需處理。儘管如此，在他眼中，法拍屋仍是一門獲利空間極大的好生意。從一張白紙到資深專家，他的溝通心法為何？
今（2023）年72歲的黃正雄，從事法拍屋買賣35年，處理過的法拍物件超過2,250間，從投資、代標到授課，圈內人稱之為法拍教父。和他年齡相仿的業者多數早已退休，他卻仍樂此不疲，每週搭高鐵北中南四處跑；不過，他並非一就業就從事法拍屋這行，而是因為失業成就了他。
因失業而起的緣分 沒有背景也可以做法拍
年少時，黃正雄曾到美國、日本留學，諳英、日語，回台後，順利在紡織業找到一份工作。幾年後，本來前景大好的紡織業，因台美匯率變動和美國對台商品課徵傾銷稅種種因素，導致產業必須外移中國大陸。當時，黃正雄上有高堂、下有妻小，思考後他沒有跟著產業外移，因而失業，在家待了8、9個月。
2023/06/07
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