退休住哪裡最好?熟齡族夯「城市共融養老」,晚年無憂的最佳選擇!

退休住哪裡最好?熟齡族夯「城市共融養老」,晚年無憂的最佳選擇!
退休住哪裡最好?熟齡族夯「城市共融養老」,晚年無憂的最佳選擇!
2025.10.20
46,659
作者|50+整合企劃
責任編輯|50+整合企劃

退休住哪裡最好?熟齡族夯「城市共融養老」,晚年無憂的最佳選擇!

作者|50+整合企劃 2025.10.20

責任編輯|50+整合企劃46,659

退休後該住哪裡,才能既安心又舒適?隨著高齡社會來臨,「養老」早已不再等於離群索居,反而更講求便利與社交。你知道嗎?桃園小檜溪特區有一座熟齡族熱議的「城市共融養生宅」——富櫻翫,結合全齡健康宅設計、智慧化生活、醫療資源與自然綠意,不只讓退休後的生活充滿彈性與尊嚴,還能擁有產權、保值資產。想了解如何在都市中打造不搬家的晚年幸福?這篇文章一次告訴你!

很多人都嚮往退休後能住在環境清幽、風景宜人的居所,享受人生下半場的自在與安適。但又擔心退休後搬到遙遠的養生村,會與過去的生活、親友和熟悉的生活圈切斷連繫?

許多退休前輩更經常提醒,退休後生活一定要有重心,以免陷於焦慮不安、失落等情緒,導致自我價值感低落。在開啟退休生活後,更應積極保持社交連結、找到新的興趣與定位,讓生活過得更有意義。

曾走訪日本、歐洲考察養生宅,定泰建設董事長林夏森觀察到,傳統的養老模式便存在一個深層痛點:社會隔離。「養老不該是隱居,高齡化社會的未來住宅,應該是與城市共融,彼此陪伴又能獨立到老。」

也因此,定泰建設提出「全齡健康宅」的新概念,規劃出全新養生宅「富櫻翫」,希望推動「城市共融養老」,實現活躍、自主且與社會緊密連結的退休生活。

在城市中心也能擁抱山林綠意,富櫻翫以自然、便利、健康共融的空間設計,打造最貼近熟齡生活的都市養生宅。在城市中心也能擁抱山林綠意,富櫻翫以自然、便利、健康共融的空間設計,打造最貼近熟齡生活的都市養生宅。

實踐「離塵不離城」 兼顧醫療與便利

為了在市中心也能擁有郊區的自然風景,「富櫻翫」特別選址在桃園市小檜溪特區,這裡有豐富的水岸與山林資源,社區正對萬坪公園、南崁溪河道等綠帶,同時鄰近虎頭山公園,一出門就能親近山林。特別的是,社區設有與烏來、礁溪同脈的碳酸氫鈉溫泉,不用跑到山區,在自家社區就有溫泉湯屋及露天足湯可以享受頂級溫泉養生。

林夏森表示,過去大家思考高齡者住宅時,通常會先著重於硬體空間的滿足,但實際上,「住」的議題還涵蓋了食、衣、住、行等生活層面的支持服務。因此,兼具繁華與悠閒的「富櫻翫」,除了距離預計2028年通車的桃園捷運綠線G08和G09站以及未來可行性評估中捷運青線約5分鐘路程以及2到3年後會通車的綠線捷運G08、G09站。1.5公里內就有三家桃園最大的醫院,可確保在五分鐘的黃金急救時間內抵達。同時周邊鄰近傳統市場、各式商店與公車站,生活採買與交通極為便利,即便退休仍能保持原有的日常生活節奏。

定泰建設董事長林夏森提出「全齡健康宅」概念,希望打破傳統養生村的經營模式,透過以房養老、在宅養老,讓退休生活更精彩。定泰建設董事長林夏森提出「全齡健康宅」概念,希望打破傳統養生村的經營模式,透過以房養老、在宅養老,讓退休生活更精彩。

智慧化環境設計  創新安老也健康到老

「富櫻翫」不僅是規劃老後居所,在設計上更著重於促進身心活躍與延長健康餘命。林夏森表示,社區導入主動健身與預防性訓練,透過健身中心提供個別老師教導和器材,同時規劃教室、展演廳室與多功能教室等,讓居住者維持與創造新的興趣與價值,保持身心活躍。

社區基地1887坪,規劃地上20層、地下4層,共388戶,主力戶型為26~27坪的兩房設計,兼顧長者生活自主與子女探訪需求。社區內部設施則導入比傳統養生村更智慧、更即時的緊急應變系統,除了與養生村同級的24小時護理站,更設有智慧化急救系統,住戶可直接與護理站對講,立即處理緊急狀況,此外,全室皆為無障礙空間,以減少居家風險。

為提供更便捷的生活體驗,定泰建設耗資自主開發專屬服務App,住戶可透過此App一站式預約餐飲、家事服務、社區課程及醫療諮詢等。另一方面,智慧化系統將全室都納入安全連線防護以保障居住安全,未來醫療法規允許時也將與周邊醫療系統整合,形成一個社區化的醫療服務網絡,讓健康照護更即時。

富櫻翫導入智慧科技與全齡友善設計,結合健身中心、護理站與智慧急救系統,讓熟齡者住得安全、活得健康。富櫻翫導入智慧科技與全齡友善設計,結合健身中心、護理站與智慧急救系統,讓熟齡者住得安全、活得健康。

打破租賃模式  退休宅不是負擔而是保值

「傳統的養生村除了入住押租金從百萬元到千萬元不等,加上每月管理費、水電費、伙食費,月費至少3.5萬至9萬,對許多人來說是筆負擔不小的開銷。」林夏森強調,考量到老後生活的財務保障與未來通膨的需要,「富櫻翫」打破了傳統養生村的租賃模式,住戶不必支付傳統養生村高昂月費與大筆押金,讓居住者擁有自己的產權,不僅給予心靈上的最大安定感,更透過「以房養老」的方式,讓資金運用更具彈性,確保財務無虞能安享晚年。

「富櫻翫」的付款條件同時也貼合長者需求,每戶總價2200萬起,總價可貸款5成,降低初期財務負擔。每月固定的管理費與服務費僅設定為1.5萬元,並彈性結合使用者付費方案,讓住戶能易負擔,也能享受好的居住品質。

「真正的理想退休,應是自己能選擇想要的生活方式,同時在安心的環境中,保持生活中的彈性,同時持續探索和學習各種可能性。」林夏森認為,面對超高齡社會,退休生活正在朝向「在宅養生」和「在宅老齡化」前進,選擇兼顧資產、健康、安心且與城市共融的退休宅,才能讓老後的每一天都過得舒服從容,活出更精彩、有價值的第三人生。

 

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