設計師教你如何看房!買有裝潢中古屋,如何避免屋況地雷?怎麼挑到高CP值好房?

設計師教你如何看房!買有裝潢中古屋,如何避免屋況地雷?怎麼挑到高CP值好房?
2023.06.15
27,081

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文/林琬真 圖/Shutterstock

編按:50後換屋,可能是人生中最後一次買房,當然要謹慎。購買已裝潢的中古屋,如何避免踩雷?哪些常見裝潢手法,可能是為了掩飾NG屋況?相反的,在室內設計師眼中,屋況本質不錯,只要稍作裝修就舒適的高CP值物件怎麼挑?

買房、換房都是人生大事,對50+來說,人生最後一棟房更要慎選。每次購屋決策,都牽涉到許多細節。若買中古屋,最怕前屋主藏匿不良瑕疵,日後處理曠日廢時,甚至無法處理!

《50+》採訪專業室內設計師,提點看屋重點。如何挑到好房不踩雷?

購買中古屋必知  哪些裝潢可能掩蓋屋況問題?

敘研設計總監陳建廷指出,常見的中古屋問題,包括漏水、壁癌、鋼筋外露,早期甚至有海砂屋。這類房屋在出售前,有幾種常見的裝潢掩蓋手法:

1. 天花板過度裝潢

若沒有拆除天花板、牆面,許多管線及瑕疵問題隱藏在內部,無法窺見內部真實屋況。(敘研設計提供)若沒有拆除天花板、牆面,許多管線及瑕疵問題隱藏在內部,無法窺見內部真實屋況。(敘研設計提供)

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