整修老家，免費為年輕朋友開放！前金融業董座王友華的「佛心房東」實驗：分享，豐富我的生命

文／陳莞欣 攝影／日常散步・李盈靜

編按：不同世代之間，如何自然地交流？前金融業董座王友華，在50歲那年整修老家，成為免費開放年輕人辦活動、聚會的咖啡廳。退休後，他更近一步成立台灣相信世代發展協會，為年輕人找房、推動青銀共居，期望能協助租屋困難的年輕世代，也讓熟齡者在退休後保有一定的社會連結。

午後，位於台北松山機場附近的咖啡廳university café裡，幾位年輕人坐在沙發上悠閒地聊天。這個舒適的空間，曾是台灣相信世代發展協會理事長王友華和弟弟王文華的老家。端上桌的芒果，來自王爸爸50多年前栽下的芒果樹。「小時候，我們吃爸爸種的芒果，現在我們也招待客人、照顧下一代。」王友華說。

61歲的王友華，退休前是富達證券投資信託董事長，曾在金融圈工作多年。2011年，他重新整修荒廢多年的老宅，成為免費提供年輕人聚會、舉辦活動的開放場域。10年來，不同背景的人在此相聚，激盪出燦爛的火花。

王友華笑說，在外人看來，他負擔電費、水費等營運成本，是不求回報的佛心房東。其實，「助人者最終得到的，遠多於你幫助的對象。」

王爸爸多年前栽下的芒果樹，如今每到夏天都是芒果的豐收季。

50後做自己真正在乎的事！10年空間實驗，創造人與人的溫暖連結

王友華回憶，動念整修老屋那年，他正好50歲。當時的他，事業已達顛峰，卻開始思考生命的意義：「4、5年級生，常會用工作定義自己。但50歲後，我覺得頭銜不該是自己唯一的身分。我想做些不一樣的事，更能彰顯我認同的價值。」

那幾年，台灣興起一股老屋轉型的風潮。王友華想起眷村的老家，因為多年無人居住，早已成為一片廢墟。這樣一棟老房子，如何活出新生命？「個體和個體之間的連結，可以產生意想不到的正面能量。」他著手整理舊屋，改造為公益空間，舉辦讀書會、音樂會等活動。

「這11年的空間實驗，有太多人在這裡留下故事。」王友華舉例，曾有年輕的古典音樂家在此舉辦音樂會，讓觀眾可以在「搖滾區」欣賞表演，顛覆對古典音樂的印象。如今在一樓吧台，每週2日，海外歸國的打擊音樂家會在此為客人沖咖啡。演員、樂手、研究生……形形色色的年輕朋友，為他的生活圈帶來活水。「如果我沒有把家門打開，這些人永遠不會出現在我的生命中。」

university café的吧台手也是打擊音樂家。這個開放的空間，讓不同的對話能夠發生。

打開家門的正面經驗，讓王友華思考：如何更進一步，擴大世代之間的交流？2018年，他偶然看到一篇青年租屋困境的報導。步入高齡社會的台灣，有愈來愈多低度使用的閒置住宅。然而，年輕人要找到平價、有品質的居住空間，卻益發困難。隔年退休後，他成立台灣相信世代協會，在雙北地區為年輕世代找尋「住得起的家」。

青年租屋難、熟齡缺生活重心？跨世代的「類家人」，讓雙方都受益

這年頭，年輕人租房子有多難？王友華說起一次看房經驗：他在租屋網上，看到一間位於景美萬隆的房子，房屋 1 萬多元。前往現場看屋，發現這棟老舊的鐵皮屋，竟有20組人排隊想租房！「想租一棟鐵皮屋都這麼競爭，你就知道年輕人有多辛苦。」而在他居住的東區，新建案開出了一坪250萬的價格。兩地距離不過20分鐘的車程，卻是一個台北，兩個世界。

王友華感慨地說，1989年他從美國回台，民間團體發起了抗議高房價的「無殼蝸牛運動」。然而，30多年過去，青年的居住壓力並未減輕，房價反而持續高漲。和他同輩的4、5年級生曾享受過台灣經濟起飛的榮景，中產階級幾乎都能負擔自有住宅。「我們應該挺身而出，為社會做點什麼。」

台灣相信世代協會成立的第一年，王友華和團隊夥伴在雙北地區尋找房源。先由協會租下後，再以更低的價格轉租給年輕世代。例如，一棟租金市價1萬元的房子，房客只需付7,500元即可入住。相對的，房客也必須提出回饋社區的計畫。例如，有劇場工作者在公寓舉辦沉浸式劇場體驗，關懷愛滋感染者；住進府中公寓的青年，製作繪本記錄板橋的風景，獲得不少迴響。

有了一年的找房經驗，王友華也觀察，國外已有許多青銀共居的成功案例。在台灣，4、5年級生是否願意打開家門，讓年輕人入住？特別是不少熟齡族在離開職場、孩子離巢後，生活頓失重心。年輕的夥伴，或許能和年長者形成「類家人」的關係。

開放老家、為年輕人找房，王友華的下一個計畫是推動青銀共居，讓跨世代的交流為雙方帶來正面影響。

近年，不少醫學研究顯示，老後缺乏人際互動，會加速高齡者退化、甚至提高罹患憂鬱症的機率。王友華認為，無論照顧家人、學生或房客，都能為熟齡世代帶來正面的身心影響。跨世代的交流，也讓人更快學會新技能。他以自身經驗為例：「前幾天，我一直弄不好Google表單。但對年輕的同事而言，這樣的事易如反掌。」

近年來，台灣也有幾個青銀共居的實驗，但民間評價不一。其中不乏有人質疑，青銀共居是否將照顧長輩的責任，轉嫁到年輕人身上？王友華強調，「我們想推動的青銀共居，絕不是用租金折扣讓年輕人做長照2.0。年長的房東，可以是年輕人的mentor（導師）。」

他舉例，一位大學商管科系的畢業生，入住的可能是會計事務所退休主管的家。資深工作者長期累積的人脈、資源，都能成為年輕世代的助力。好比，當新鮮人求職碰壁時，房東的一通電話，可以是工作機會的敲門磚。「不是只有年輕人照顧長輩，長輩也可以照顧年輕人。」

人生下半場，財富不再是優先追求的目標！懂得給予，最終受益的是自己

曾有人問王友華，他心目中的理想生活為何？當時的他不假思索地回答：「能讓別人過理想生活，就是我的理想生活。」

他回憶，自己在金融業工作逾30年，每次重要的職涯轉折，都曾受到前輩的幫助。例如，在花旗銀行時，主管給予機會，讓原先在企業金融部門的他轉任公共關係部，盡情發揮創意。日後，當他想離開公關領域、轉任業務部門時，同樣有高階主管願意讓他嘗試。

他深知，優秀的人才輩出，自己的成功不光是努力就能達成。個人的成就高度，往往仰賴他人慷慨相助。「我承受前輩很多照顧。現在看到年輕的夥伴，我也希望為他們創造機會。」王友華說。他相信傳承這份善意，會形成正向循環，消弭世代之間的對立。

人生進入下半場，比起如何累積財富，分享是更重要的課題。王友華以股神巴菲特為例，身價超過千億美元的他，宣布將在有生之年捐出99%的財產做公益。「我們在職場上打過美好的一仗，現在是時候對社會貢獻，再創造人生更燦爛的一頁。」

企業將資產分為有形和無形兩種，人生亦是如此。王友華認為，金錢、房地產，都是常見的有形資產，大眾很容易理解其價值。然而，情感、社會信任等無形資產雖難以數字衡量，卻能帶來更深刻的意義。

「房子是有形資產，但我們也可以用來幫助年輕人，創造社會信任等無形資產。」王友華說。每個有能力的人都多給予一點，就能創造更溫暖的社會連結。助人，最終受益的是自己！

2022/07/23

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