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50歲後,家要讓你不無聊!取法三合院的「全齡宅」新趨勢
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【林黛羚專欄】信仰或價值觀不同,伴侶如何規劃居家空間?

50歲後,家要讓你不無聊!取法三合院的「全齡宅」新趨勢

公設機能豐富,小宅能有大宅享受。

文、圖/夆典里享國廣編

時光回溯早年,四方廣場上,孩子們在遊戲,家長曝曬著稻穀,老一輩聚在一塊聊天……,這是紅磚泥瓦砌成的三合院裡,讓許多人深刻懷念,守望相助又和樂融融的情景。

有多久,沒有這樣溫暖的感覺了?

其實,這樣的居住形式,正符合未來高齡化與少子化社會的需求。每個人最好都不是孤立的,即使孩子不在身邊,鄰居彼此也可以多些社交與幫助。

趨勢一:找回三合院的溫暖 讓鄰居成為人生下半場互相照顧的夥伴

現在,台灣興起嶄新的建築趨勢--「全齡宅」,強調任何年齡的族群,都可以在此共融生活。比起以往的建案設計,更重視公共空間與設施,涵蓋景觀休憩、健康保健、交誼人際、視聽娛樂、親子益智、健身同樂、樂活自然、生活便利,及興趣學習等九大類。

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夆典里享國公設達20多項,包含韻律有氧教室(左)及共讀閱覽室(右),滿足各年齡層需求。

如此新趨勢,可避免成為「宅老」族。曾有醫師指出,人們一旦退休,待在家無事可做,生活上失去目標,又不知如何排遣時間和情緒,身心就容易加快老化的節奏,這就是所謂的「宅老」。

對50歲以上族群來說,若能藉由這些公共空間發展興趣,成為社交空間,從鄰居變好友甚至組成社群,說不定就找到人生下半場的夥伴。

夆典科技董事長郭國華的這個點子,源自老家桃園景福宮廟口,童年和鄰居結伴玩耍的回憶。

「以前常去抓魚追蝌蚪,在廟裡偷打乒乓球,甚至還把玻璃打破,一群人玩得好開心!」曾幾何時,這樣與「厝邊隔壁」鄰居人情熱絡交流的生活,卻在現代化的過程中消失了。

於是,全齡化住宅──夆典里享國以室內加室外超過千坪的公共設施,涵蓋各年齡層需求,追求老、中、青、少、幼都能透過這些環境互動交流,讓社區更有「人情味」,將鄰居「當廣義的家人」,年老後不害怕不孤單,一定有伴!

趨勢二:與子女彼此獨立 又能互相照應

另一個因應高齡化、少子化的社會新趨勢,就是兒女和父母最好彼此獨立,但還能互相就近照應。

郭國華的女兒郭思妤,目前27歲,從大學時就和哥哥搬離家中,住到舊家對面,就是這樣的例子。

她談到過去因為作息差異,彼此可能互相干擾,「以前晚睡的話,腳步聲會吵醒爸媽,現在有朋友來,他們再也不用躲房間裡」,住對面彼此保留空間,關係反而更緊密。

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夆典科技董事長郭國華(右)和女兒郭思妤(左)代表2個世代,分住同一社區的不同戶,讓他們擁有各自獨立空間,又能互相照應。

此外,現代家庭的難題之一,就在年輕夫妻生了小孩,若是要找父母幫忙帶孫子,祖孫三代同一個屋簷下,生活摩擦難以避免。但若分隔兩地,一來交通不便,再者,維繫感情的熱度也較不容易。如果能住同社區但不同戶,阿公阿嬤幫忙帶孫子,子女帶長輩去看病,都能比較方便。

針對這種需求全齡宅打造有社區的親子設施,供兒童玩耍;也有K書中心,適合青少年;針對壯年者有健身房,高齡者則有無障礙設施,三代搬進來都更輕鬆。郭國華開玩笑地說:「和子女感情好,住隔壁;一點點好,住樓上樓下;萬一比較不好的話,還可以住隔壁棟(社區正好有兩棟)!」

趨勢三:住宅設計無門檻與健康設施 照顧高齡化需求

另一項考量未來退休宅的重點,就在於符合高齡後的身體需求。其中最重要的是居家安全與健康管理。

夆典里享國的衛浴設施旁皆有加裝扶手,減少長輩跌倒的風險。更特別的是,每戶室內設計為全平坦,無門檻,輪椅好推,老人也能避免絆倒,連一般最難做到的淋浴間也不例外。為了這點,特別尋找廠商開發出特殊排水設計,再花半年時間測試,才達成這個高標。

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夆典里享國每戶室內皆沒有門檻,並在衛浴設施旁加裝扶手,減少長輩跌倒風險。

上了年紀,心情好也很重要,因而特別著重大面積採光。從客廳到房間,以大面寬,將陽光進入室內,從視覺上營造舒服與溫暖的感覺。

此外,社區也購入市售40多萬的專業級體組成分析儀,協助居民監測健康狀況與肌肉量及體脂分布等。健身房則顧慮不同年齡層需求,「年輕人做有氧運動,設有有氧教室,年紀大的要加強舒筋肌力訓練,所以設有重訓區。我們還規劃混齡運動吧連結韻律教室,還有環區步道。」郭國華說。

趨勢四:小宅好清理 把空間留給社交

選擇人生下半場的房子,也需打破「坪數大才是好」的迷思。

許多長輩住大房子,會遇到打掃不易的難題。從健康的角度來說,坪數大也會增加跌倒風險。心理層面,人更應該盡量保持和外界的互動,家居空間適當即可。夆典里享國採20至27坪的坪數2~3房格局,但是設計多達20項以上公共設施,把空間留給活動與社交。

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每戶20至27坪的格局,同時善用零碎空間,提升收納機能,衣櫃下方還能放進行李箱。

只是,如何活絡社區公設?「夆典里享國」第一年將和日本穴吹東海物業合作,納入「代管期」,目標是建立辦活動、組團體的運作模式,「維持整個系統,如果社區像是一家人,大家互助,誰都會想住進來。」郭國華還有更理想的情懷,「也許人家一輩子就買這個房子,我們要讓他走過門口時,驕傲地跟別人說:這裡,是我家!」

郭國華自許,建築人同時是社會工作者,房地產也不只是一門生意,應突破現代大樓冷冰冰的印象,追求兼善天下的理想境界,敬重鄰里長輩,與子女共創最和諧的相處之道,老幼相互扶持,人性的美德就在社區裡充分展現。

透過「里享國」的小居室、大客廳模式,開啟不同世代對話,不管你是青齡或熟年,相信都能從這裡開始,找回「家」的核心價值。

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屋頂建置樂活蔬菜園,讓住戶可以體驗友善種植、自給自足的生活。

夆典里享國全齡公共設施項目

  • 景觀休憩:養心散策環區步道、中興街前庭景觀花園、236巷後院生態花園、大樹廣場
  • 健康保健:健康日日保健中心
  • 交誼人際:歡晤會客交誼區、絮語家常交誼區
  • 視聽娛樂:歡唱麥克卡啦OK、點點星枱球區
  • 親子益智:親子快樂角、樂智兒童遊戲區
  • 健身同樂:活力青春健身房、混齡共享運動吧、勻和韻律有氧教室
  • 樂活自然:彎腰樂活蔬菜園
  • 生活便利:梳心理容美髮室、舒活按摩SPA室
  • 興趣學習:書宇共讀閱覽室

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2018/10/19

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