文／林芳如 圖／李明川提供 責任編輯／陳莞欣
編按：2022年8月，造型師李明川在北投山區買房，一個人住在70坪、每扇窗戶打開都是綠景的新家。搬家後，不僅困擾他多年的失眠問題消失了，還因為交通不便，意外培養出料理興趣。50歲左右的人買房，著眼點往往是選擇退休宅，但李明川說，他不打算在這間房子住一輩子，相反正因為現在有能力，才要享受住在山區的樂趣。
搬到新家以後，從前困擾造型師李明川已久的失眠問題不藥而癒。「為了能好好睡覺，我試了各種方法，可是搬家以後，也許是空氣好，我這幾個月都睡得很好。」
老屋翻新僅打掉廚房和浴室 其餘靠軟裝營造氣氛
2022年8月，李明川在北投買房，一個人享受4房2廳3衛、上下兩層使用面積加起來約70坪的房子，兩層樓加上起居室有一個小客廳，實現了他嚮往的美劇中常見房子形式的夢想。
「房子的每一扇窗戶看出去都是綠色的。」李明川說，當初一到現場看房，他就被窗外自然美景所打動。
「我是一個很需要view（景觀）的人，工作疲憊、或者是身心狀態沒那麼好的時候，view是很好的反饋。」就像有些人心情不好會想到大自然走一走，當初打動李明川的，就是連綿山景。
除了窗外綠意，李明川新家落地窗外的景色也各有千秋，一面是淡海，一面是市區，入夜以後整片城市燈光閃爍，有時候，他會坐在客廳看著燈光發呆。
李明川新家落地窗景色迷人。
入住之前，李明川花費4個月整修這間屋齡約30年的中古屋。講究美學細節的他沒有找設計師，所有設計統統親自規劃，僅找統包協助工程面。
為了改善動線和讓自己更舒服，李明川打掉廚房和浴室，其他地方則靠軟裝營造氣氛。
李明川的家屬於樓中樓格局，一樓客廳牆上掛了各種藝術品，有日本新銳藝術家的畫，博物館買的複製畫，還有他自己的創作，搭配燈光配置，巧妙營造出飯店的感受。「這邊的燈光我從來沒有全部打開過。」李明川說，空間帶一點昏暗，反而能塑造氣氛。不過，只要走進起居室，燈光就會全部打亮，因為那裡是家人、朋友聚會時，看電視、聊天的地方。
沿著樓梯往上走，就到了二樓私領域。「我樓梯的燈永遠是亮的。」李明川說，這就好像留一盞燈給自己，再加上樓上是私領域，走進不同的空間，透過燈光變化無形中可以引導人轉換心情。
來到樓上，那裡有主臥室、書房、客房等，但有別於樓下公共空間刻意以冷色調營造出距離感和輕奢感，臥室採用溫暖的大地色系帶一點橘色，書房則以綠色基調為主。「書房有一面落地窗，我想把外面的綠意帶進來。」
住得遠被迫早起時間反變多 缺點成優點
長久以來，李明川都喜歡住在離工作地點有一點點距離的地方。「我滿需要上、下班的切換機制，開車是沉澱自己、跟自己相處的時間。」
以前，開車30分鐘是他覺得舒服的距離，但搬到北投山區後，多了一段上山、下山的10分鐘車程，剛開始他有點不習慣，後來轉念一想，因為交通時間多10分鐘，迫使他必須早點起床，每天因此多出半小時到一小時可自由運用，缺點反而成了優點。
「到了一個年紀，最在意的就是時間愈來愈少，但是我現在每天多了半小時可以享受，我覺得是一種收穫。」
從缺點變成優點的，還有飲食習慣。李明川家住山上，幾乎沒有餐點外送服務，就連便利商店也是晚上10點打烊，為了適應環境，他變得愈來愈居家，經常動手替自己準備餐點，享受做菜樂趣。
此外，房子變大，打掃費時，必須事先規劃動線，避免來回跑上跑下，無形之中也強化了李明川的組織能力。
搬家以後，李明川常自己下廚，享受料理樂趣。
50歲正是享受的時候 別急著搬進退休宅
50歲左右的人買房，著眼點往往是退休宅，所以會考慮交通、就醫、採買等需求，但今年（2023）48歲的李明川卻搬進這間以大眾眼光來看，生活機能不足的房子，因為他知道自己不會在這間房子住一輩子。
「有人說我買這間房子都沒考慮到方便性，但正是因為我現在有能力，才能住這麼遠。」李明川解釋，所謂能力，指的不是金錢，而是他現在有能力跑來跑去，有能力通勤，所以才能住山區。「如果退休了，我就要住便利的地方，下樓有東西可以吃，醫院、朋友都住附近。」
他說，有人退休後，會選擇住在偏遠的地方，但他認為，退休以後，反而要住在相對熱鬧繁榮的地方，讓自己有很多事情做，才不會突然老化。
不過，李明川說，他距離退休至少還有10年，所以比起考慮退休以後的事，他更希望好好享受現在。「就是因為我現在還年輕，才能真正享受這間房子，而不是讓空間綁住你。」
未來退休後，李明川打算賣大宅換小宅，搬到交通便利的地方。「小宅是這幾年的趨勢，我預估它會一直延燒，以後要買小宅選擇超多，所以我一點都不擔心。」
買賣房屋想好獲利標準 別跟房子談感情
有人認為賣屋很麻煩，但李明川認為，背後關鍵還是價格。「很多人房子賣不掉，是因為覺得自己的房子很有價值，但是空有價值沒有價格是沒有意義的。」買賣房屋常有人會困在一個迷思中：買房想一看再看，或者在賣房過程中覺得可惜、捨不得，但李明川說自己「從不跟房子談戀愛」，只要價格達到自己的標準，他就會果斷做決策。
從2006年入手第一間房子起，十幾年來，李明川最多曾同時持有4間房產，如今僅保留一間，其它都已售出。「我賣房子一直非常順利，因為我給自己10到15％的獲利或虧損標準，拿到手上的錢才是真的。」
搬進綠意環繞的新家，雖然得接受交通不便的缺點，但李明川選擇把缺點變優點，替自己創造豐富的生活，趁體力、心力正好時，享受住在山上的樂趣，並想清楚日後退場機制。人生中場，或許該少點煩惱，好好享受過往辛苦打拚累積下來的成果！
