和朋友住是一種浪漫！基隆伍個人：5個家庭蓋房一起住，成為彼此照顧的新家人

文／林芳如 圖／伍個人提供

編按：會住在一起的人，通常具備血緣或伴侶關係，但基隆有5個家庭，揪團買地蓋房子，住進一棟5層樓公寓。他們一起吃飯、一起過節、相互照料。一群沒有血緣關係的人，如何從朋友升級成家人？

基隆一處民宅裡，陣陣食物香氣伴隨著歡笑聲蕩漾在夜色中，桌面上放著各家端出的料理，但今天大夥聚在一起，目的並非純吃飯，而是比賽誰做的下酒菜最好吃。

「我們玩遊戲很認真，弄了一張海報，還有評分表，每一個人都要打分數。」說這句話的人是4樓女主人鄭伊珊。她口中的「我們」，是住在同棟公寓裡的朋友，一群非血緣的家人。

5個家庭買地蓋房子  生活不孤單還可互相照應

時光倒帶回2012年，5個男人下班後，經常聚在一起聊天，那一年他們37歲。

這5個男人，高中時代是好朋友，出社會後時而相聚話家常，友誼一直是大家生活中重要的力量。一天，有人提議：「要不要一起住？」眾人附議，甚至加碼：「不然我們買地自己蓋。」

「一開始純粹覺得5個家庭住在一起，一定會很好玩，」一樓女主人林沂郁回憶：「加上大家不是沒有生小孩，就是生得少，住在一起，彼此也有個照應。」

當時，這5個家庭，有人租屋、有人跟爸媽住、有人住在自己的房子裡，但不同的居住型態，並沒有阻礙大家想一起住的念頭。於是，他們就開始著手進行了這個目前在台灣來看還很新興大膽的選擇：自蓋房屋，與朋友一起住到老。

蓋房子意見不同怎麼辦？一起想辦法找解決之道

不過，蓋房子一起住說來容易，執行過程卻苦了這群毫無建築背景的人。

蓋房子需要多大的土地？這些土地可以蓋多少面積？什麼是容積率、建蔽率？住一、住二、住三有什麼差別？問題一個一個冒出來，大家紛紛上網爬文、問朋友，每個禮拜開會，分享自己找到的資訊，討論過後再整合，逐步達成共識，這才找到土地。

一起蓋房子，難處就是要照顧到每家的需求，可能有所困難。鄭伊珊說，他們曾考慮到幾乎每一戶都有2台車，為了滿足停車需求，第一版建照其實是有地下室。

無奈，基地太小，找到的建商不敢開挖地下室，第一版建照被推翻了。

不挖地下室，怎麼滿足停車需求？於是，有人拿出模型車，研究角度怎麼擺，才能停進每輛車。有人說：「不然誰先回家誰先停，鑰匙全部都掛在一樓，早上誰要上班，就隨便開一台出去。」

一群人拋出各種想法，最後拍板定案的結果，是每戶只能停一部車。那另外一部呢？「停外面，因為沒有辦法滿足一家停2部。」

良好的協商與溝通、大家一起想辦法，是能與朋友同住最重要的前提。

和朋友一起住  坦白說出想法才不容易吵架

但是，不可能事事滿足自己的期望時，的確會遇到有人會想退出。

「我本來住的房子應該有80坪。」鄭伊珊回憶：「因為建蔽率，那時候覺得這一塊地蓋5戶太多，面積會變得比較小，我就說那我退出。」

經過一陣討論，後來有「把空間弄出來」，讓鄭伊珊家的面積比較大，她也因此按照比例負擔較高價格。

其實，無論是蓋房子或一起住，每個人都可能有不同的想法和需求，比起為了表面和諧，把想望藏在心裡，不如直接說出來，才有調整的機會。

不過，當大家都聚在一起，也許有人不好意思說出自己真實的心聲，這時候，鄭伊珊會逐一理解每一戶的想法，再從中協調出共識。「很多時候一起討論可能沒有結論，就分開一個一個講清楚。」

大家一起吃飯，在熱鬧的氣氛烘托下，飯菜愈嚼愈香。

朋友也能當家人  但必須想清楚：為什麼要一起住？

從2012年產生想要一起住的念頭，2013年7月簽約購入土地，2016年2月起造動土，2017年12月登記權狀，歷時大約5年，伍個人終於在2018年11月入住，展開好友一起住的「好玩」生活。大家平日煮飯一起吃、端午節一起包粽子、在停車場烤肉，聖誕節邀親友玩交換禮物不夠，還打開車庫辦二手市集，邀鄰居一起來玩。

過年了，人人拿出毛筆寫春聯，字美不美無所謂，能聚在一起過個好年就挺好。

聖誕節只玩交換禮物不過癮，那就打開車庫，辦一場二手市集。

而且，大家有事也能互相照應，像是有人的媽媽北上就醫，該戶平常要上班，這時候有時間的人就可以陪伴長輩。難怪林沂郁會覺得：「住在一起是一種浪漫，感覺多了很多兄弟姊妹。」

不過，一起住固然好玩，但現在的生涯規劃，經過了5年、10年不一定會一樣，如果有人想搬家，怎麼辦？「我們產權都是獨立的，他有他家的權狀，我有我家的權狀，我們討論過，如果你想賣這個房子，先讓我們知道，看樓上、樓下有沒有人願意買。」

沒有血緣關係的人，也能成為家人嗎？對基隆這5個家庭來說，答案是肯定的。如果你也想和朋友一起住，鄭伊珊提醒，想清楚「為什麼」很重要：「就是你為什麼要跟這些人住在一起，你願不願意為那個目的付出一些代價，就像我們辦這麼多活動其實很累欸，但就是要投資時間，不能都不參加，那好玩的宗旨就不見了。」

和朋友一起住，應注意哪些事？

1. 土地怎麼分？

伍個人共5戶，每戶按照實際居住取得的坪數，照比例計算地坪。

2. 設計意見不同怎麼辦？

伍個人這群好友，從事的職業都和廣告設計脫離不了關係，因此房屋興建過程中，大至建築格局，小至使用哪種窗簾的材質、顏色、樣式，都逐一討論，一樓住戶陳國隆回憶。

但實際入住後發現，各家需求未必相同，若按照原本的想法執行恐怕有難度，像是家有幼兒的家庭，就傾向挑選較可愛的窗簾。由於彼此美學理念相近，即使選擇的窗簾樣式不同，掛起來後從外觀看，並不會顯得太突兀。

因此，若你對設計美學有自己的堅持，找朋友一起住時，美學理念是否相近亦是重要考量。

3. 公共區域如何維護？

伍個人住的房子，一層一戶，如同市面上一般獨棟公寓產品，區分成私領域和公共區域。私領域由每戶自行打掃，公共區域則大家一起維護。是否會輪流打掃？「我們沒有規範，通常是看哪邊髒了、覺得這個地方太亂了，就約一天大家一起打掃，」林沂郁說：「如果碰到辦活動，像是一起烤肉、吃飯，結束後大家會很自然地一起收拾。」

4. 意見不合的時候怎麼辦？

朋友一起住，可能因為生活習慣不同而吵架，到最後把感情都吵散，連朋友都做不成。但鄭伊珊自豪地說：「我們從來沒吵過架。」令人好奇10個好友住在一起3年卻不吵架，如何辦到？原來，大家都清楚，同樣一件事情，每個人各自有不同的意見很正常，所以討論的時候，盡量把自己的想法和需求說出來，大家再協調很重要。

林沂郁附和，與其把想法藏在心裡，不如大方說清楚，關係才能維繫得長長久久。「可能也是因為我們人比較多，我們不是2、3個人，是5戶共10個大人，人多的好處，就是不會每個人的想法都很極端，以一件事情的想法1到10來比喻，有人可能是1，有人可能是10，可是可能有更多人的想法是5和6中間，歸納之後，大家會比較願意接受經過協調的意見。 」

5. 如果有人想賣屋，可以嗎？

人生每個階段，生活和生涯規劃都可能改變，所以伍個人一開始即決議，將來有人想賣屋沒問題，唯一的條件是同棟住戶有優先購買權。如果同棟沒人有購買意願，則可自由對外出售。

6. 家人、朋友要來住怎麼辦？

若有家人、朋友要來住，應提前和其他戶打招呼，例如：「下禮拜六我朋友要來這裡住一天。」這時大家會詢問：「是否要一起吃飯？」如果要一起吃飯，其他住戶也會把對方當朋友一般款待。

老後住哪裡？點此看專題：https://pse.is/46emc9

2022/04/27

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